可以 。您这种情况属于因不可抗力原因，解除租房合同 。《民法典》第180条对不可抗力的规定是：因不可抗力不能履行民事义务的 ，不承担民事责任。法律另有规定的 ，依照其规定 。不可抗力是不能预见 、不能避免且不能克服的客观情况 。民法典规定，合同解除有法定解除和约定解除两种 ，当事人协商一致解除合同的 ，属于约定解除。
受疫情影响的租房合同，可根据具体情况选取解除 、变更或提前终止，需依据法律规定和合同约定处理 ，不同情形适用不同规则。具体如下：以不可抗力主张解除合同 适用条件：根据《合同法》第94条 ，若疫情导致合同完全无法履行、合同目的无法实现（如旅游目的的短期租房因封控无法使用），可主张解除 。
法律分析：如果疫情只是暂时影响到合同的履行 ，可以通过延期履行来实现合同的目的 ，对此不能行使法定解除权，不能退房 。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时 ，当事人才可以解除合同 ，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期的，就可以退房。
〖壹〗 、疫情期间租房押金可以退 。具体情况如下： 如果租赁期限已到期 ，承租人按合同的约定履行了其义务的 ，租房押金可以退；如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的，则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任 。 疫情期间 ，如果租赁期限已到期 ，承租人按合同的约定履行了其义务的，租房押金可以退。
〖贰〗 、如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行，合同目的无法实现的 ，而退房的押金应当退还；如果疫情对房屋租赁合同影响不大的 ，此时退房有可能构成违约，押金是否能退、退多少 ，要根据房屋租赁合同的具体约定执行 。
〖叁〗、如果因为导致房屋租赁合同根本不能履行 ，合同目的无法实现的，而退房的押金应当退还；如果对房屋租赁合同影响不大的 ，此时退房有可能构成违约 ，押金是否能退 、退多少，要根据房屋租赁合同的具体约定执行 。租房合同没有到期而解除合同 ，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。
〖肆〗 、提前退租是可以退还押金的 ，但需要注意以下几点：押金性质：押金是作为房租的一笔预付款，其主要目的是保障房东在租客不支付租金或损坏房屋设施时有所补偿 。如果提前退租 ，即表示租客不再使用房屋 ，理论上是不需要再支付后续租金的，因此可以要求退还押金 。
〖伍〗、若租赁合同未明确提前退租的违约责任，或租户与房东就退租事宜达成了一致 ，押金通常可以全额退还。但如合同中有明确规定提前退租需扣除部分押金作为违约金 ，租户则需按约定执行 。此外，如租户未履行合同中约定的义务（如未按时支付租金 、未办理相关手续等） ，房东有权依据合同扣除相应押金作为赔偿 。
〖陆〗 、此时 ，租客需承担合同约定的违约后果，押金可能被全额或部分扣除。合同无明确约定若合同未约定提前退租的押金处理方式 ，且租客无违约行为（如按时交租、妥善保管房屋） ，则押金通常可退。但若租客存在违约行为（如损坏房屋设施 、拖欠租金），房东有权从押金中扣除合理赔偿 ，不足部分租客需继续赔偿 。
〖壹〗 、在现实生活中 ，一些人会租房居住或者是用于商业活动，在租房时都要签订租房合同 ，按时付给房东租金 ，租房时都要约定租房的期限，一般情况下不能退租 。因为疫情原因要求退租，属提前解除合同 ，应当按照约定承担违约责任。《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金 。
〖贰〗、押金应退还：在合同未明确规定违约责任的情况下 ，即使承租人提前退租，押金也应予以退还 。特殊退租原因：租期结束：租期正常结束后 ，押金应无条件退还。不可抗力：如因自然灾害等不可抗力因素导致无法继续居住 ，押金也应退还 。出租人原因：若因房东原因导致承租人无法继续居住，押金同样应退还 。
〖叁〗 、租房签了合同没住 ，承租人提前退租是可以的 ，但需要承担违约责任。以下是具体分析：违约责任 如果租赁合同中规定了租赁期限，且没有对提前退租问题作出特别规定 ，那么承租人提前退租就构成违约行为 。在此情况下 ，承租人需要按照合同中的约定，承担相应的违约责任 。
〖壹〗 、受沪疫情 ，借读学区房房客退房是无法避免的。如果双方已经就租金、租期等做了明确约定 ，表明租赁合同已经成立 。没有签书面合同，可以随时退租 。租金起算从交付房屋的时候起算，比如房东将房屋钥匙交给租客 ，租客实际已经可以开始使用房屋 ，那么就要开始计算房租。
〖贰〗 、租售同权，非常好的地方是去除了“租房歧视” ，也就是“户籍歧视 ”。让北漂 、沪漂等在大城市创业、就业 ，但是还没能买房的外地人，能够在子女就学、就医 、父母养老 、社会保障等各方面获得一定的权利和保障 。但是 ，这种提高“租房权利 ”的方式 ，并不能让大家都不买房而租房了 。
受疫情影响的租房合同，可根据具体情况选取解除、变更或提前终止 ，需依据法律规定和合同约定处理 ，不同情形适用不同规则。具体如下：以不可抗力主张解除合同 适用条件：根据《合同法》第94条，若疫情导致合同完全无法履行 、合同目的无法实现（如旅游目的的短期租房因封控无法使用） ，可主张解除 。
第一个角度：遭遇疫情是房东和租客都不能够预见 ，不能克服的不可抗力，发生不可抗力之后导致合同目的不能实现的，可以请求解除合同 ，如果不可抗力结束之后合同仍要履行的 ，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任 。
协商转租：尽快寻找新租客接手合同 ，多数房东允许转租但需书面同意。转租成功后 ，原合同责任转移，可避免违约金 。协商解约：与房东坦诚沟通疫情导致的计划变更 ，提出支付部分补偿（如1-2个月租金）换取解约 ，降低双方损失 。
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